TOKİ 2025 sosyal konut başvurusu başladı.. Başvuru şartları, ücret ve tarihler açıklandı

Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden veya banka şubeleri aracılığıyla başvuru yapabilecek. Başvurular T.C. kimlik numarasının son hanesine göre kademeli olarak alınacak.

TOKİ Başvuru Tarihleri

Başvurular, 10–19 Kasım 2025 tarihleri arasında yapılacak.
İlk beş gün kimlik numarasının son hanesine göre alınacak başvurular şu şekilde:

• 10 Kasım: Son rakamı 0 olanlar
• 11 Kasım: Son rakamı 2 olanlar
• 12 Kasım: Son rakamı 4 olanlar
• 13 Kasım: Son rakamı 6 olanlar
• 14 Kasım: Son rakamı 8 olanlar

15 Kasım’dan itibaren sistem tüm vatandaşlara açılacak.
e-Devlet üzerinden başvurular 18 Aralık’a, banka şubelerinden başvurular 19 Aralık’a kadar yapılabilecek.

TOKİ başvuru ücreti ne kadar?

2025 yılı için TOKİ başvuru ücreti 5.000 TL olarak belirlendi.
Başvuru ücreti, Ziraat Bankası, Halkbank veya Emlak Katılım Bankası şubelerine yatırılacak.
e-Devlet üzerinden yapılan başvurularda sistem tarafından verilen IBAN numarasına EFT veya havale ile ödeme yapılması gerekiyor.

Not: Kurada adı çıkmayan vatandaşlar başvuru ücretini geri alabilecek.
Şehit yakını ve terör malullerinden başvuru bedeli alınmayacak.

TOKİ Ödeme Planı

Konutlar %10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacak.

İstanbul ve Anadolu illeri için örnek ödeme planları şöyle:

TOKİ başvuru şartları 2025

1. En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
2. Başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş olması.
3. Başvuru yapılan il/ilçede en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak.
4. Başvuru sahibi ve ailesi adına tapuda kayıtlı konut bulunmaması.
5. Hane halkı gelirinin;
   • İstanbul için en fazla 145.000 TL,
   • Diğer iller için en fazla 127.000 TL olması.
6. Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilecek.
7. 3 ve daha fazla çocuğu olan aileler, “Çok Çocuklu Aile” kategorisinden başvurabilecek.
8. 10 Kasım 1995 ve sonrası doğanlar, “Genç” kategorisinden başvurabilecek.
9. Şehit Aileleri, Gazi, Terör, Harp ve Vazife Malulleri kategorisinde olanlar, TOKİ ve SGK sisteminde “hak sahipliği” onaylı olmak şartıyla başvuru yapabilecek.
10. Daha önceki TOKİ projelerinde hak sahibi olanlar yeni projeye başvuramayacak.

Projede öne çıkan iller

En fazla konutun yapılacağı iller:

• İstanbul (100 bin konut)
• Ankara (30 bin 823 konut)
• İzmir (21 bin 20 konut)

Tüm illerdeki konut sayısı ve detaylar için: https://talep.toki.gov.tr/500binkonut/