Kiralık taşınmazlarda 1 Ocak 2025’te, satılık taşınmazlarda ise 15 Şubat 2026’da devreye alınan EİDS’de yeni aşamaya geçilecek.
Yetki sözleşmesi e-Devlet'e yüklenecek
Yeni sistemde, mülk sahibi ile emlak işletmesi arasında yapılan yetkilendirme sözleşmesinin e-Devlet üzerinden sisteme yüklenmesi zorunlu olacak. Bir taşınmazın satış veya kiralama ilanı için yalnızca tek bir emlak işletmesine yetki verilebilecek.
Verilen yetki iptal edildiğinde ise ilgili ilanların dijital platformlardan otomatik olarak kaldırılması planlanıyor.
Güvenli ödeme sistemi için erteleme beklentisi
Gayrimenkul satışlarında para transferlerinin daha güvenli yapılmasını amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi’nin 1 Ekim’de başlaması planlanıyordu. Ancak sektör temsilcileri uygulamanın başlangıç tarihinde erteleme yaşanabileceğini belirtiyor.
EİDS nasıl çalışıyor?
Mülk sahibi, e-Devlet'teki EİDS Yetki İşlemleri bölümünden taşınmazını seçerek emlak işletmesinin yetki belgesi numarasını sisteme giriyor. Yetki süresi en fazla 3 ay olarak belirlenebiliyor.
Sistem tarafından oluşturulan Taşınmaz Kimlik Numarası ile ilan doğrulanarak yayımlanıyor. Emlakçı aracılığı olmadan ilan vermek isteyen mülk sahipleri ise taşınmazın kendilerine veya birinci derece yakınlarına ait olduğunu sistem üzerinden doğrulatarak ilan oluşturabiliyor.
