Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından açıklanan ilana göre, 645 metrekarelik ticari imarlı arsanın kıymeti 14 milyon 660 bin TL olarak belirlendi.
Satışa konu taşınmazın detayları
Satışa çıkarılan taşınmaz, Akbük Mahallesi 4012 ada 2 parselde yer alıyor. Belediye kayıtlarına göre söz konusu parsel, ticaret alanı imarlı ve emsal 0.60, yükseklik en fazla 2 kat olacak şekilde planlandı. Ancak imar notlarında dikkat çeken bir detay bulunuyor: 4012 ada 2 parselin, bitişikteki 4012 ada 1 parsel ile şuyulu (ortaklı) durumda olduğu belirtildi. Bu nedenle, tek başına yapı ruhsatı alınamıyor. İnşaat izni için iki parselin birleştirilmesi (tevhid edilmesi) gerekiyor.
Arsanın kuzey cephesinde yaklaşık 44 metrelik alan bulunurken, bunun yalnızca 14 metresi yola cepheli. Kalan yol cephesi, bitişikteki 4012 ada 1 parsel tarafından kapatılmış durumda.
İhale tarihleri belli oldu
Arsanın ilk artırması 10 Ekim 2025’te saat 10.40’ta başlayacak ve 17 Ekim 2025 saat 10.40’a kadar devam edecek. Eğer ilk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 4 Kasım 2025 – 11 Kasım 2025 tarihleri arasında yapılacak.
Yatırımcılar İçin Fırsat
Yaklaşık 15 milyon lira değer biçilen Akbük’teki bu arsa, turizm bölgesindeki ticari potansiyeliyle dikkat çekiyor. Ancak ruhsat alınabilmesi için bitişik parsel ile tevhid edilme şartı bulunması, yatırımcıların özellikle göz önünde bulundurması gereken bir durum.
