Satışa konu taşınmaz, Çıtlık Kuyu mevkiinde, kadastral yola cepheli ve yerleşim alanlarına yakın konumda bulunuyor. Tapuda “İncir Bahçesi” vasfıyla kayıtlı olan taşınmazın üzerinde ruhsatsız olduğu değerlendirilen yaklaşık 450 m² kullanım alanına sahip betonarme bir yapı da yer alıyor. Yapının yaklaşık 30-35 yıllık olduğu ve kullanılabilir durumda bulunduğu belirtildi.
Değerleme ve satış detayları
- Yüzölçümü: 11.550,00 m²
- Satış Bedeli: 11.000.000 TL
- Geçici Teminat: 825.000 TL
- İlk İhale Tarihi: 23 Temmuz 2025, saat 10.00
- İkinci İhale Tarihi (gerekirse): 30 Temmuz 2025, aynı saat ve adreste
Gayrimenkulün özellikleri
Taşınmazın çevresi tel örgüyle çevrili olup, amorf yapıya sahip verimli tarım arazileriyle çevrilidir. Bölge halkı genel olarak incir ve zeytin yetiştiriciliği ile geçimini sağlamakta. Ulaşım açısından kolay erişilebilir bir konumda bulunan arazi, Köşk ilçe merkezine yaklaşık 3 kilometre mesafededir.
İhaleye katılım şartları
İhaleye katılmak isteyenlerin, taşınmazın satış bedelinin %7,5’i oranında geçici teminatı, ilan edilen bankalara yatırmaları ve ihaleye resmi kimlik ya da yetki belgeleriyle katılmaları gerekiyor. Satış peşin olarak yapılacak; alıcının talebi durumunda azami 10 günlük ek süre verilebilecek.
Taşınmazın üzerindeki yapının resmi evraklarının bulunmaması ve cins değişikliğinin yapılmamış olması gibi nedenlerle müşteri kitlesinin sınırlı olabileceği belirtilirken, yol cephesine sahip olması ve konumu nedeniyle yüksek tarımsal potansiyele sahip olduğu vurgulandı.
Detaylı bilgiye Aydın Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Satış Servisi’nden ulaşılabilir. Dosya numarası: 14634-2012/21119
Dilersen bu haberi sosyal medyada paylaşmak üzere özet bir formatta da hazırlayabilirim.
