2.191.960,00 TL muhammen bedel belirlenen taşınmaz için ilk ihale Eylül ayında başlayacak.
Satışa konu olan taşınmaz, Aydın ili, Kuyucak ilçesi, Kurtuluş Mahallesi, 188 ada, 5 parsel konumunda yer alıyor. Kuyucak ilçe merkezine yaklaşık 17 kilometre mesafede bulunan parsel, köy içi kadastral yola cepheli durumda. Çevresinde müstakil konutlar, hayvancılık tesisleri ve tarım arazileri yer alan bölge, yapılaşmanın ve sakin bir kırsal yaşamın devam ettiği bir lokasyon olarak dikkat çekiyor.
Arazi üzerinde neler var?
Toplamda 684,70 m² yüzölçümüne sahip olan parselin üzerinde farklı kullanım amaçlarına hizmet eden şu yapılar bulunuyor:
- Zemin Katlı Mesken (104 m²): Salon, mutfak, banyo-wc, 2 oda ve balkondan oluşuyor.
- Ahır Yapısı (20 m²): Eve bitişik, 30-35 yıllık, taş duvarlı ve üstü kiremit kaplı yığma yapı.
- Besi Yeri (60 m²): Ahıra bitişik, 15-20 yıllık, demir profil üzeri sac kaplı ve yanları açık besi alanı.
- Meyve Ağaçları: Taşınmaz sınırları içinde 15-20 yaşlarında ceviz, incir, zeytin ağaçları ile genç zeytin ve incir fidanları yer alıyor.
Önemli not (şerh bilgisi)
Taşınmazın tapu kaydında, imar barışı kapsamında (3194 Sayılı Kanun Geçici 16. Madde) düzenlenen yapı kayıt belgesi uyarınca, tek katlı yapının yola 7,44 m² tecavüzlü (taşmış) olduğuna dair şerh bulunmaktadır.
Değerleme detayları
- Arazi Bedeli: 1.000.000,00 TL
- Yapı Bedeli: 1.170.960,00 TL
- Ağaç Bedeli: 21.000,00 TL
- Toplam Muhammen Bedel: 2.191.960,00 TL (KDV oranı %20 olarak uygulanacaktır.)
İhale takvimi ve detaylar
Açık artırma ilanına ilişkin görsellere ve detaylı şartnameye esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/246 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabilir. İhale başlangıç ve bitiş tarihleri ise şu şekildedir:
1. Artırma Dönemi:
- Başlangıç: 02 Eylül 2026 – Saat: 10:21
- Bitiş: 09 Eylül 2026 – Saat: 10:21
2. Artırma Dönemi:
- Başlangıç: 29 Eylül 2026 – Saat: 10:21
- Bitiş: 06 Ekim 2026 – Saat: 10:21
