Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Ağustos 2026 enflasyon rakamları, kira sözleşmesini Eylül ayında yenileyecek olan kiracıların ödeyeceği yeni tutarı da netleştirdi.
Kira artışında yeni oran yüzde 31,79
TÜİK verilerine göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), Ağustos ayında aylık bazda yüzde 1,84 yükseldi. Yıllık enflasyon ise yüzde 31,51 olarak kaydedildi.
Kira artışlarında dikkate alınan 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 31,79 seviyesinde gerçekleşti. Böylece Eylül ayında sözleşmesi yenilenen konut ve iş yerleri için uygulanabilecek en yüksek kira artış oranı yüzde 31,79 olarak belirlendi.
Ev ve iş yeri kiralarını etkileyecek
Yeni oran, hem konut hem de iş yeri kiralamalarında sözleşme yenileme döneminde uygulanacak. Ev sahibi, yasal sınırlar içerisinde bu oranı aşan bir artış yapamayacak.
Örneğin mevcut kirası 20 bin lira olan bir kiracının Eylül ayında yüzde 31,79 oranında zam yapılması halinde yeni kira bedeli 26 bin 358 lira olacak.
Ağustos ayında oran yüzde 31,90'dı
Kira artış oranında bir önceki aya göre sınırlı bir gerileme yaşandı. Ağustos 2026'da yenilenen kira sözleşmeleri için tavan artış oranı yüzde 31,90 olarak uygulanmıştı.
Eylül ayında ise bu oran yüzde 31,79'a çekildi. Böylece kira artış tavanında aylık bazda 0,11 puanlık düşüş gerçekleşti.
Yeni oran, Eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek milyonlarca kiracı ve ev sahibinin ödeyeceği yeni bedellerin hesaplanmasında belirleyici olacak.