Taşınmazın konumu ve özellikleri
Satışa konu taşınmaz;
- İl: Aydın
- İlçe: Koçarlı
- Mahalle: Çallıkebir
- Mevkii: Yanıklık
- Ada/Parsel: 141 Ada, 12 Parsel
- Niteliği: Tapuda bağ vasfında
- Yüzölçümü: 8.332,02 metrekare (yaklaşık 8,3 dönüm)
Taşınmaz, mahalle yerleşim yerine yaklaşık 850 metre mesafede bulunuyor ve batısındaki kadastral toprak yola cepheli konumda yer alıyor. Çevresinde bağ, zeytinlik ve incir bahçeleri gibi tarım alanları bulunuyor.
Arazi kullanım durumu
- Yaklaşık %60’ı (5 dekarlık kısım) incir bahçesi,
- Yaklaşık %40’ı üzüm bağı olarak kullanılıyor.
Üzüm bağındaki asma çubuklarının 30-40 yaş aralığında olduğu ve bakımsız durumda bulunduğu belirtilirken, incir ağaçlarının ise 25-40 yaş arasında ve gelişigüzel dikildiği ifade edildi.
Taşınmazın çevresi tel çit ile çevrili olup;
- Sulama ünitesi, kuyu veya sondaj bulunmuyor,
- Kuru tarım vasfında,
- Güneyden kuzeye doğru yaklaşık %10-20 eğime sahip.
Muhammen bedel ve KDV
- Kıymeti: 2.174.657,22 TL
- KDV Oranı: %10
- Tapu kaydında herhangi bir şerh bulunmuyor.
Artırma tarihleri
1. Artırma:
Başlangıç: 13 Nisan 2026 – 13:35
Bitiş: 20 Nisan 2026 – 13:35
2. Artırma:
Başlangıç: 13 Mayıs 2026 – 13:35
Bitiş: 20 Mayıs 2026 – 13:35
Taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırma şartlarına ve detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/10 SATIŞ dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor.
Koçarlı’da tarım yatırımı yapmak isteyenler için dikkat çeken satışın, önümüzdeki günlerde yoğun ilgi görmesi bekleniyor.